Novogradnja v živo Rezervirajte termin
Vsi paketi

Primer paketa

Celoten projekt

Vse, kar investitor potrebuje, tudi kadar zemljišče še ni kupljeno. Model, analiza in kalkulator pokažejo, kaj se na parceli splača graditi. Sprehod, stran in objave to prodajo.

  • Cena4.900 EUR
  • Rok7 delovnih dni
Vzorčna stanovanjska stavba podnevi Dnevni prostor vzorčnega stanovanja Vzorčna stavba zvečer

Variante pozidave na terenu

Isto zemljišče v petih variantah. Prikaz je iz našega projekta za investitorja; je shematski in ni parcelacija.

Povlecite za vrtenje, s koleščkom ali dvema prstoma približate. Hiše, vrtovi, drevesa in avtomobili so ponazoritev.

hišagradbena parcelacesta s pločnikommeja zemljišča

Analiza trga in kupcev na lokaciji

Pripravimo jo za točno vašo parcelo. Uporabna je že pred nakupom zemljišča, ker pove, kaj se na njem splača graditi.

Poglejte primer analize za občino Brežice

  • Cene v okolici

    Primerljive prodaje iz evidence trga nepremičnin za kraj in sosednje občine.

  • Kaj se prodaja

    Kateri tipi in kvadrature se v kraju največ prodajajo, iz tega pa predlog razmerja tipov v projektu.

  • Kdo kupuje

    Kupci na lokaciji: mlade družine, upokojenci, vlagatelji v oddajo.

  • Kaj dopušča prostorski akt

    Namenska raba in pogoji gradnje, ki določajo, kaj sme na parceli stati.

Kalkulator investicije

Varianto izberete tu ali pri modelu zgoraj. Vpišite, koliko enot katere velikosti boste gradili, po kakšni ceni jih boste prodali in koliko stane gradnja. Izid se izračuna sproti, gumb ga izpiše na en list. Vpisane vrednosti so vzorčne.

Enote

Stroški projekta

Vzorčni projekt

Izračun investicije, Novogradnja v živo

Izris vzorčne stavbe

Dobiček

Zemljišče je vpisano kot strošek po tržni vrednosti. DDV 9,5 % velja za stanovanja do 120 m² in hiše do 250 m², za večje 22 %.

Stran projekta z izbirnikom stanovanj

Stran postavimo na domeni po vaši izbiri. Kupec vidi, katera stanovanja so prosta, in iz seznama vstopi v sprehod. Stanja spreminjamo mi, v sklopu vzdrževanja. Podatki v primeru so vzorčni.

  • A-12Trisobno z ložo, 3. nadstropje79,78 m²ProstoSprehod
  • A-08Dvosobno z balkonom, 2. nadstropje54,20 m²Rezervirano
  • B-03Trisobno z atrijem, pritličje81,10 m²Prosto
  • B-07Štirisobno z ložo, 3. nadstropje102,40 m²Prodano

Marketinški plan

Največ deset objav za Facebook in Instagram, razporejenih po tednih. Vsaka ima sliko in besedilo, pripravljeno za objavo. Spodaj so tri vzorčne.

Celoten dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
Instagram, 1. tedenDnevni prostor s kuhinjo in jedilnico meri 31,5 m². Gradnja se začne spomladi, po stanovanju pa se lahko sprehodite že danes. Povezava do sprehoda je v profilu.
Celotna spalnica z vgradno omaro
Facebook, 2. tedenTrisobno stanovanje A-12 meri 79,78 m². Spalnica ima 15,5 m² in prostor za omaro čez celo steno. Odprite povezavo, vstopite in si jo oglejte iz vsakega kota.
Dnevni prostor zvečer
Instagram, 3. tedenTako bo vaš dnevni prostor videti ob osmih zvečer. Prostih je še pet stanovanj. Za tloris in ceno nam pišite v zasebno sporočilo.

Vse iz prodajnega paketa

Virtualni sprehod do treh tipov stanovanj, trije renderji notranjosti, zunanji render stavbe in grafični tlorisi.

Poglejte prodajni paket
Vzorčna stanovanjska stavba ob zahodu sonca

Naslednji korak

Rezervirajte 30-minutni termin

Pokažemo vam sprehod po vzorčnem stanovanju in povemo, kaj potrebujemo za vaš projekt. Po terminu veste, kateri paket je pravi.

Pišite za termin

tloris@novogradnjavzivo.si

Na isti naslov lahko tloris pošljete že kar zdaj.